1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市住吉区
15.3万円/㎡
前年比-23.1%
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シャトー77
大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
620万円
18.6万円/㎡
356
532
708
884
AI査定結果
推定相場価格
620万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜708万円
16.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年12月16日
シャトー77
490万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 33.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 490万円 | 14.7万円 | 2階 | 33.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/14 | 600万円 | 25.3万円 | 6階 | 23.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/05 | 530万円 | 15.9万円 | 2階 | 33.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/28 | 630万円 | 18.9万円 | 2階 | 33.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/25 | 980万円 | 29.4万円 | 6階 | 33.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/24 | 600万円 | 25.3万円 | 2階 | 23.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/20 | 650万円 | 21.1万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 西 |
| 2025/04/27 | 550万円 | 17.9万円 | 4階 | 30.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/15 | 850万円 | 27.6万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/23 | 540万円 | 16.2万円 | 5階 | 33.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 22.5万円 | 6階 | 30.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/30 | 590万円 | 19.2万円 | 3階 | 30.78㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | シャトー77 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 490万円 | 14.7万円 | 33.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 490万円 | 16.4万円 | 29.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | シャトー 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅6分 | 490万円 | 14.7万円 | 33.3㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1978年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市住吉区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して3.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャトー77 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |